NOVINKA Samostatne stojaci 5i RD v projekte Slnečný Lán,4 Km od Senca

exkluzívne

279.000,- €

Kompletná cena, vrátane provízie

Zobraziť fotogalériu (20 fotografií) Spustiť video

Exkluzívne ponúkame na predaj 5-izbový poschodový rodinný dom, ktorý bol kolaudovaný v roku 2014 a rozprestiera sa na pozemku o výmere 530 m2. Dom sa nachádza v projekte Slnečný Lán (časť Bodov - kataster Kráľová pri Senci), len 4 km od Senca.

Odporúčam si pozrieť video prehliadku domu.

Prečo si kúpiť túto nehnuteľnosť:

- kvalitná stavba (overený staviteľ s dlhoročnými skúsenosťami, stavia malú produkciu domov, 2 domy za rok)
- dom je nadštandardne presvetlený
- výmera pozemku: 530 m2
- celková podlahová plocha: 186,7 m2
- úžitková plocha: 130 m2
- 5 izieb, z toho 1 izba je ako otvorená galéria
- 2 x kúpeľňa (na prízemí, aj na poschodí)
- 3 x toaleta
- klimatizácia
- krbové kachle
- dom má terasu, prístrešok na 2 autá, sklad o veľkosti 2,5 x 5m, záhradný domček na pozemku
- predáva sa čiastočne zariadený (pevný nábytok + časť hnuteľného nábytku)

Rozloženie miestností:


Prízemie: zádverie, hosťovská toaleta, samostatná izba, spálňa s vlastnou kúpeľňou, obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu

Poschodie: samostatná izba, galéria so samostatným šatníkom, kúpeľňa s toaletou

Stav a vybavenie domu:

Dom bol skolaudovaný v roku 2014 (typ ekoLogik XXL) a je postavený z tehly – Termobrik 240 mm. Na streche je položená betónová škridla Bramac Medirán Danubiana Antracit. Zateplenie domu je z 15 cm polystyrénu, šikmá strecha je zateplená minerálnou vlnou o hrúbke 320 mm. Prístavba je taktiež zateplená 10 cm polystyrénom. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom.

V dome sa nachádza kvalitná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - vysoká chladnička Elektrolux, teplovzdušná rúra s mikrovlnkou Siemens a umývačka riadu Siemens.

Orientácia domu je nasledovná: JZ kuchyňa s obývačkou, vstup do domu z V, spálňa SZ

Vykurovanie v dome je elektrické podlahové (v celom dome, aj na celom 1. poschodí), v každej miestnosti termostaty, plus krbové kachle na drevo 7kW a ako doplnkový zdroj tepla poslúžia aj dve klimatizačné jednotky.

Dom je pripojený na elektrinu a verejný vodovod a kanalizácia je riešená žumpou s biologickou čističkou.

K dispozícii je veľká terasa 3,5 x 8 m, prístrešok pre dve autá s bicyklovňou a úložným priestorom 2,5 x 5 m. Na pozemku je samostatne stojaci drevený záhradný domček, serverovňa so switchom a patch panel (provaider Radiolan a TV je cez Skylink).

Dom pokytuje Philips Hue osvetlenie regulovateľné cez smarfón, 2 klimatizačné jednotky, keramické krbové kachle, vyhrievaná parapetná 65 cm doska vhodná na sedenie, oplotenie.

Lokalita:

Dom sa nachádza vo vybudovanej komunite rodinných domov, v projekte Slnečný lán v katastrálnom území Kráľová pri Senci.

MAGNUM Real
"Predaj nehnuteľností berieme osobne"

Kontakt: 0910 360 035

V cene je zahrnutá provízia pre RK a kompletný právny a administratívny servis.

Prečítajte si náš blog: magnumreal.sk/blog
A dozviete sa napr.:

Kupujeme svoje prvé bývanie. Máme vybranú nehnuteľnosť. Aké sú ďalšie kroky?

Pred tým než sa rozhodnete kupovať nehnuteľnosť – 10 jednoduchých rád.

5 tipov na čo sa zamerať pri hľadaní investičnej nehnuteľnosti na prenájom.

Realitná kancelária MAGNUM Real je zakladajúcim členom Združenia Realitných Kancelárií Slovenska.
zrks.sk

Podrobné informácie

vrátane provízie

1

5

186.7 m²

186.7 m²

530 m²

130 m²

osobné

aktívne

verejný vodovod

žumpa

vlastné - elektrické

áno

tehla

čiastočne

áno

B

plastové

rovina

asfaltová cesta

sledovať ponuku

0910 360 035

poslať správu

Slovensko
Senec
Senec
Bodov
osobné
Rodinný dom - novostavba
predaj

Poloha nehnuteľnosti na mape


Hypokalkulačka

Finvia
HYPOTÉKA PRE MLADÝCH SO ŠTÁTNYM PRÍSPEVKOM

Pre viac informácií kontaktujte

B.S.B.A. Matej Kucharič

B.S.B.A. Matej Kucharič

hovorím po slovenskyI speak englishmluvim česky

Telefón: 0910 360 035
E-mail: matej@magnumreal.sk

všetky ponuky makléra

MAGNUM Real
Svätoplukova 28 - GAUDÍ
Bratislava
82108


Telefón: 0910 36 00 35
Mobil:
E-mail: info@magnumreal.sk
Web: www.magnumreal.sk

"Predaj nehnuteľností berieme osobne"